Nesplácená hypotéka? Zklamání i příležitost!
Pro jedny zklamání, pro druhé příležitost. Stále častěji o vyhlášení úpadku žádají lidé, kteří nezvládají splácet hypotéku. Snadná dostupnost hypoték přivedla mnoho lidí k tomu, že podcenili míru schopnosti splácet i v situaci, kdy jim vypadne jeden z příjmů. Nedostatek finančních rezerv pak vede k neschopnosti splácet, a přibývá tak nejen počet žádostí o vyhlášení úpadku, ale i nedobrovolných dražeb a exekucí.
Zklamání pro jedny, příležitost pro druhé. V nedobrovolných dražbách lze pořídit nemovitosti za 70% jejich tržní ceny. Někdy se podaří koupit nemovitost i za poloviční cenu. A dražit už lze i elektronicky. Umí to například portál www.eurodrazby.cz.
V Česku je v současné době necelých 600 tisíc hypoték za téměř 900 miliard korun. A několik tisíc lidí je nezvládá splácet. Jedná se o hypotéky za celkem 25 miliard korun. Podle tiskové zprávy Czech Credit Bureau bylo vyhlášeno za posledních 12 měsíců 12 882 osobních bankrotů, což je o 67 % více než ve stejném období loňského roku.
Lidé, kteří se dostanou do problémů se splátkami hypotéky, volí často velmi nešťastný postup. Na splátku si půjčí. Zpravidla si půjčují u úvěrových společností za velmi vysoké úroky a začátek maléru je na světě. A většinou nezůstane u půjčky jedné. Na splátky drahých úvěrů si majitel nemovitosti půjčuje čím dál dražší peníze. Roztočená dluhová spirála je k nezastavení a dlužník časem čelí sérii exekucí. Přitom stačilo na začátku problematické situace navštívit banku a domluvit se na odkladu splátek. Banky v těchto situacích bývají poměrně vstřícné a vyřešení odkladem splátek nebo jejich snížením za cenu prodloužení hypotéky je pro ně mnohem výhodnější, než řešit prodej zastavené nemovitosti.
Před pořízením hypotéky je vhodné zpracovat finanční plán, který pamatuje i na krizové situace. Předem tak lze prozkoumat situace, kdy dojde k dočasnému nebo dlouhodobému výpadku příjmu a součástí finančního plánu je i návrh, jak takové situaci zajistit a jak vysokou hypotéku je rozumné uzavřít.
Pro další informace neváhejte využít kontaktů na tomto webu.
zdroj: idnes.cz
Autor
Jsem držitel titulu EFA- €uropean Financial Advisor™.
Pomáhám správně nastavit investice, správně využít dobrého dluhu úvěru a neplatit moc peněz za zajištění příjmu. Specializuji se na investování a tvoření portfolia pro Finanční nezávislost. Pomáhám budovat majetek klientů a ochraňovat ho.
Finanční plán je cesta vedoucí k finanční nezávislosti.
Také se zabývám zajištěním rizik zejména osobních financí rodin, fyzických osob. Mými klienty jsou v současné době zejména manažeři, majitelé menších i větších firem. Mou nejdůležitější rolí je být efektivním průvodcem na cestě k finanční nezávislosti.
Své zkušenosti v tomto oboru sbírám od roku 1998, tedy již více než 26 let a díky tomu jsem zrostředkoval investice klientům v celkové výši více jak 600 mil Kč. Pomohl jsem již více jak 5000 klientům zabezpečit jejich příjem, investovat peníze nebo zajistit bydlení. Jsem správce majetku cca 150 rodin.
Jsem ředitelem sdílené pobočky Financehb.cz s.r.o. s kontaktním místem pro NEY Spořitelní družstvu:
Dolní 132, Havlíčkův Brod
Dle regulace vystupuji jako Vázaný zástupce spolupracující s Chytrým Honzou a.s. v oblastech, viz informace: O mně.
